Основания признания договора дарения недействительным

Дарение является безвозмездной и добровольной сделкой, сутью которой является передача в дар предмета, вещи или имущества, находящегося в собственности дарителя. Иногда бывают ситуации, когда у дарителя возникает желание вернуть назад переданное имущество. Или у одаряемого появилось желание отказаться от дара. Однако это не всегда возможно.

Законом предусмотрено право как дарителя, так и одаряемого для признания договора дарения недействительным. При этом важными условиями для таких случаев является наличие:

оснований, предусмотренных законодательством для признания сделки недействительной;
доказательств, подтверждающих наличие оснований для обращения в суд и доводы истца.

Следует учесть, что признать договор дарения недействительным может только суд по иску стороны, или заинтересованных лиц. Причем необходимо соблюдать подсудность, поскольку рассмотрение и вынесение решения ненадлежащим судом влечет к отмене такого решения.

Общие основания признания договора недействительным

Основания, для признания договора дарения недействительным, перечислены в Гражданском кодексе Российской Федерации (ст. 572 — 578 и ст. 166 — 179). Если говорить в общих чертах, то такими основаниями могут служить:

несоблюдение формы договора;
нарушение ограничений или запрещений законодательства, а также требований закона, предусмотренных для данного вида сделок;
сделка осуществлена незаконно.

Важно

Однако доказать наличие некоторых оснований не всегда возможно. Поэтому, обращаясь с таким требованием в суд, необходимо позаботиться и о доказательной базе, собрав свидетельские показания, зафиксировав факты, а иногда и провести необходимую экспертизу.

Признание договора дарения недействительным по инициативе дарителя

Закон ограничивает случаи, когда даритель вправе признать дарение недействительным. У дарителя имеется на это только несколько оснований:

у дарителя существенно ухудшилось состояние здоровья и материальное положение, или возникли иные обстоятельства, в результате которых может или уже снизился уровень жизни дарителя;
даритель пережил одаряемого (только если такое условие отражено в договоре);
угроза утраты подарка в связи с небрежным отношением и ненадлежащим использованием;
покушение или попытка покушения одаряемым на жизнь или здоровье человека, который осуществил ему дарение, в том числе и на жизнь или здоровье членов семьи или родственников дарителя;
даритель находился под заблуждением относительно сути и последствий такой сделки;
даритель находился под давлением при заключении сделки (угрозой расправы, психологическим давлением и пр.).

Признать дарение недействительным в данных случаях возможно в судебном порядке. Для этого дарителя необходимо представить исковое заявление в суд, указав в нем свои требования.

Судом будет рассмотрен спор по данному делу и вынесено соответствующее решение. В случае необходимости, суд по своему усмотрению или по заявлениям участвующих в споре лиц, затребует дополнительные доказательства, вызовет свидетелей или назначит необходимые экспертизы.

Информация

Закон возлагает на истца бремя доказывания в суде своих позиций. Поэтому дарителю (выступающему в суде в качестве истца) необходимо представить в суд доказательства, подтверждающие позицию и доводы истца о признании договора недействительным.

Признание договора дарения недействительным по инициативе одаряемого

Существуют ситуации, когда сам одаряемый по каким-либо причинам не желает принимать дар. В таких случаях, закон предусматривает право одаряемого отказаться от принятия дара.

Допустим, после заключения договора дарения у нотариуса, переход на недвижимое имущество, передаваемое в дар, не зарегистрирован надлежащим образом. В этом случае, одаряемому необходимо оформить отказ от дара также в нотариальной форме.

Однако, если дарение уже оформлено, одаряемый не всегда имеет право признать дарение недействительным. Законом предусмотрено, что одаряемый имеет такое право в случае, если дарение является притворной или мнимой сделкой (договор составлен для видимости, чтобы прикрыть другую сделку, а условия договора дарения даритель не намерен был исполнять).

Признать сделку недействительной может только суд. При судебном разбирательстве одаряемому придется обосновывать свои требования и представлять соответствующие доказательства.

Срок исковой давности для признания договора дарения недействительным

Ст. 181 ГК РФ установлены сроки исковой давности для признания договора дарения недействительным. В зависимости от тех или иных обстоятельств, такие сроки варьируются:

по требованию о признании договора ничтожным срок установлен в 3 (три) календарных года. При этом начинается такой срок для разных лиц в разные моменты времени: для сторон сделки — со дня, когда договор дарения начал исполняться, а для заинтересованных лиц — с момента, когда лицо узнало о дарении;
по требованию о признании сделки оспоримой — 1 (один) календарный год. В этом случае срок начинается с того момента, когда в отношении дарителя было прекращено давление или когда заявитель узнал о том, что имеются основания для обращения в суд.

Однако общий срок заинтересованных лиц при обращении в суд с иском о признании дарения недействительным не может превышать 10 лет.

Внимание

В случае если заявитель по уважительным причинам пропустил срок давности для обращения в суд, такой срок может быть восстановлен судом. Условия для восстановления срока регламентированы ст. 205 ГК РФ.

Пример

В декабре 2011 года истец «Л» обратились с исковым заявлением в суд о признании договора дарения недействительным и о применении последствий недействительной сделки к гражданке «К». Истица объяснила, что в марте 2006 года между истицей и ответчицей заключен договор дарения 1/4 доли квартиры, которая принадлежала истице на праве собственности. Так как сделка была совершена на невыгодных для нее условиях, истица просит суд удовлетворить ее требования.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности в данном случае составляет 1 год и начинается с того момента, когда в отношении дарителя было прекращено физическое насилие, угрозы или давление или же когда заявитель узнал о том, что имеются основания для обращения в суд.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность может быть применена судом только по заявлению стороны в споре. Истечение срока давности является основанием к вынесению решения об отказе в удовлетворении иска.

Суд установил, что срок для подачи истцом заявления в суд истек. Согласно ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, суд может признать пропуск срока исковой давности уважительным и восстановить его. Однако, каких-либо доказательств, подтверждающих уважительную причину пропуска срока исковой давности, истец не предоставила.

При таких обстоятельствах, руководствуясь подразделом 5 ГК РФ (пропуск сроков исковой давности для обращения с иском), суд вынес решение об отказе в удовлетворении требований истицы.

Заключение

Заявить требование о признании дарения недействительной сделкой имеет право не только сам даритель, но и одаряемый. Только для такой процедуры потребуются совокупность определенных факторов:

оснований, перечисленных законом;
доказательств;
периода исковой давности, установленного законодательством Российской Федерации.

Важно

Признание договора недействительным находится в компетенции суда. Только суд может решить признать договор дарения недействительным или отказать истцу в таких требованиях.

Также, суд по заявлению истца может восстановить пропущенный истцом срок исковой давности, если на это имеются уважительные причины.

Вопрос — Ответ

Моя бабушка подарила моей матери (своей дочери) квартиру. Договор оформлял нотариус, квартиру зарегистрировали и получили право собственности. Недавно объявилась вторая дочь бабушки и уговаривает ее подать исковое заявление об отмене дарения по тем основаниям, что дарение совершено под заблуждением. Имеются ли у нее основания и когда, в этом случае, начинается срок исковой давности?

Признать дарение недействительным очень сложно. Согласно ст. 181 ГК РФ, срок давности в данном случае будет составлять три года со дня начала исполнения сделки. Основания для отмены дарения установлены ст. 578 ГК РФ. Такими основаниями могут быть:

если Ваша мать совершала покушение на жизнь или здоровье Вашей бабушки, членов ее семьи (в т.ч. свою сестру) или родственников бабушки;
если Ваша мать обращалась с квартирой таким образом, что квартира оказалась под угрозой утраты или уничтожения (при условии, что данная квартира представляла большую неимущественную ценность для бабушки).

Если вышеуказанные причины для отмены дарения отсутствуют, волноваться не следует.

Но попытаться признать дарение недействительным могут и под предлогом того, что даритель находился под заблуждением. В этом случае период давности составит один год со дня, когда даритель узнал о наличии оснований для обращения в суд.

Если в суде будет доказано, что сделка совершена под заблуждением, суд признает сделку недействительной. Однако если сделка заключена в нотариальной форме (нотариус при заключении сделок обязан разъяснять сторонам о природе и последствиях заключаемых сделок), полностью дееспособным лицом и с соблюдением всех требований закона, отменить дарение вряд ли будет возможным.

Мой отец оформил дарственную на социального работника, которая за ним ухаживала. На тот момент я находился заграницей и не знал об этом. Можно ли каким-то образом, оспорить дарение и какой период исковой давности в этом случае?

Признать договор недействительным можно на основании ч. 2 п. 1 ст. 575 ГК РФ, так как медицинским и социальным работникам запрещено принимать дар от лиц, находящихся на лечении у данных работников или под их опекой. В этом случае сделку может оспорить любое лицо, которое заинтересовано в этом (например, члены семь или родственники).

Для таких обращений законодательством установлен трехлетний период со дня, когда лицо, являющееся заинтересованной стороной, узнало о дарении. При этом, необходимо собрать надлежащие доказательства: справки органов о том, что их работник обеспечивал в такой-то период уход или опеку за Вашим отцом, свидетельские показания и пр.

У вас остались вопросы?